Potrebujete rýchlo cenovú ponuku?
Ak vlastníte dom alebo pozemok, ktorý je zaťažený vecným bremenom, treba počítať s tým, že jeho trhová cena môže byť nižšia. Takýto záväzok je pevne spojený s nehnuteľnosťou a viaže sa aj na budúceho majiteľa. Obmedzuje voľnosť využitia, a preto mnohí kupujúci zvažujú, či vôbec investovať do takého majetku, alebo hľadajú výhodnejšiu alternatívu bez podobných povinností.
Zdroj: https://www.pexels.com/sk-sk/photo/945630/
Najčastejšie nevýhody existujúceho vecného bremena:
- Obmedzené úpravy: nemožnosť postaviť stavbu alebo realizovať plánované zmeny.
- Slabší dopyt na trhu: menej záujemcov znižuje šancu na rýchly predaj.
- Nižšia ponúkaná cena: kupujúci berú do úvahy znížený komfort a riziká.
- Finančné zaťaženie vlastníka: údržba ciest či zariadení spojených s bremenom.
- Predĺžený predajný proces: viac kupcov váha alebo od kúpy ustúpi.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]