Hľadáte znalca, ktorý by Vám vypracoval kvalitný znalecký posudok? Napíšte nám, čo potrebujete a my sa vám ozveme v čo najkratšom možnom čase. V prípade nevyhnutných otázok nás môžete kontaktovať aj na tel. čísle 0952 493 508.
Hodnota nehnuteľnosti sa neurčuje len podľa lokality či technického stavu. Ak je na liste vlastníctva evidované vecné bremeno, ide o právny zásah, ktorý môže obmedziť užívanie nehnuteľnosti a tým aj jej trhovú cenu. V praxi býva náročné presne určiť, do akej miery toto obmedzenie ovplyvňuje hodnotu, preto sa v mnohých situáciách vyžaduje odborný znalecký posudok.
Zdroj: https://unsplash.com/
Znalecký posudok sa spravidla vyžaduje v týchto situáciách:
- pri kúpe alebo predaji, aby mali obe strany jasnú predstavu o reálnej cene,
- pri dedičských a majetkových konaniach, kde je potrebné spravodlivé vysporiadanie,
- pri súdnych sporoch ako relevantný dôkaz,
- pri rokovaniach s bankami alebo úradmi, napríklad pri úveroch či zmene práv k nehnuteľnosti.
Vďaka odbornému posudku získate istotu, že rozhodnutia týkajúce sa nehnuteľnosti zaťaženej bremenom stoja na presných a obhájiteľných údajoch, nielen na odhadoch alebo domnienkach.